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                通知公告

                资格核验结果查询

                申请编码查询

                共有产权彩神通两码金码住房购买流程示意图
                 
                共有产权住▽房政策要点解读

                一、购买资格

                申请家庭应同时具备以下条件:一是申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫彩神v8手机版妻双方及未成年子女;单身彩神争霸可靠吗家庭申请购买的,申请人应↘当年满30周岁。二是申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。

                一个家庭只能购买一套共有产权住房。

                有以下情香港金财神彩神网站形之一的家庭不能申请购买共有产彩神v网站权住房:

                (1)申请家庭已签订住房购房合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的。

                (2)申请家庭在本市有住房转出记录的。

                (3)有住房家庭夫妻离异后单独提彩神网彩神网论坛出申请,申请时点距离婚年限不满三年的。

                (4)申ζ请家庭有违法建设行为的,申请时未〓将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。

                申请家彩神的邀请码是多少庭承租公共租赁住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又彩神vii网购买共有产彩神v网站权住房的,应在购房合同网签前书面承诺腾退所租房屋。

                二、住房规划设计标准和户型标准

                共有产权住房规划设计标准和户型彩神IX彩神IX标准按照《北京市共有产权住房规划设计宜大发彩神app提现提不出来居建设导则(试行)》规定执行。城六区彩神官网新建项目容积率不高于2.8,层高不低于2.8米,套◥型总建筑面积最大90平方米;其他区新建项目容积率不高于2.5,层高不低于2.9米,套型彩神独胆总建筑面积在90平方米以下的占建彩神8苹果版设总量的70%以上,最◢大不超过120平方米。开发建设单彩神争霸谁与争锋网址是多少位承诺的建设标准高于技术导则标准的,按承诺标准进行方案审查和日常监督。

                三、配售及申彩神app最高邀请码是不是请流程

                共有产彩神通4码中特网址权住房申请审核和配售采取项目登记制,不搞轮候。共有产权住房实行网上申购,具体按照以下程序进行:

                (1)网上公告。开发建设单彩神争霸谁与争锋网址是多少位取得项目规划方案复函后,向项目所在区住房城乡建♂设委(房管局)提交开通网上申购的申请,经审核批准后准予开通网↑上申购并发布项目公告,网上申购期限不少于15日。

                (2)网上申请。符合条件的家庭,可在共有产权住房项目开通彩神v正规吗网上申购期间内登陆区住房彩神争8大发快3下载城乡建设委(房管局)官方网站提出项目购房申请,在线填写《家庭购房申请表》和《承诺书》,如实申报家庭人口、户籍、婚姻、住房等彩神邀请码怎么生成情况,并按照本办法规定的条件和项目公告,准备相关证∩明材料。

                (3)联网审核。市住房城乡建※设委会同公安、地税、社保、民政、不动产登记等部门在申购期结束后20个工作日彩神II大发快3计划群内,通过本市共有产权住房资格审核系统对申请家庭的鑫彩网彩神购房资格进行审核,区住房城乡建设委(房管局)对申请家庭在本区就业等情况进行审核。经审核通过的家庭,可取得申请编码。

                申请家庭可登陆区住房城500福彩彩神争霸8下载乡建设委(房管局)官方网站查询资格审核结果。对审核结果有异议的,可以自资格☆审核完成之日起10个工作日内,持相关证明材料到区住房建设委(房管局)申请复核。

                四、销售定价及个人产权份额比例确定

                共有产权住☆房项目的销售均价,应低于同地段、同品质普通商品住房的价格,以项目开发建设成本和适当利润为基础,并考虑家庭购房承受能力等因素综合确定。销售均价在土彩神vlll争霸地供应文件中予以明确。

                开发建彩神网址是多少设单位依据销售均价,结合房屋楼层、朝向、位置等因素,确定彩神app官方网站登录每套房屋的销售价格,价格浮动范围为±5%。

                购房人产权份额,参照项目销售均价占同地段◆、同品质普通商品住房价格的比例确定。

                政府产权份额,原则上由项目所在地区级代持机构持有,也彩神岛app可由市级代持机构持有。

                五、使用管↙理规定

                共有产权住彩神x大发快三房的购房人和同住人应当按照本市房屋管理有▓关规定和房屋销售合同约定使用房屋。

                共有彩神计划软件怎么下载产权住房购房人和代持机构,不得将拥有的产权份额分割转让给他人;不得违反本办法规定,擅自转让、出租、出借共有产权住房。

                购房人、同住人违反购房合同约定,有擅自转让、出租、出借或超过份额抵押共有产权住房等行为的,代持机构可以按照合同约∑定,要求其←改正,并追究其违约责任。

                已购共有「产权住房用于出租的,购房人和代持彩神争霸8网址多少机构按照所占房屋产权份额获得租金收益的相应部分彩神争8是什么软件,具体应在购房合同中约定。

                购房人应在市级代持机构建立的网络服务平台发布房屋租赁信息,优先面向保障性住房备案家庭或彩神lx百度百科符合共有产权住房购房条彩神3怎么赠送彩金件的家庭出租。具体】实施细则由市住房城乡建设委另行制定。

                六、上市交易√管理

                共≡有产权住房购房人取得不动产权证未满5年的,不允许转让房屋产权彩神vlllapp下载份额,因特殊原因确需转让的彩神viii靠谱吗,可向原分配区住房城3D18年198期彩神通金码乡建设委(房管局)提交申请,由代持机构回购㊣ 。回购价格按购买价格并考虑折旧和物价水平等因素确定。回购的房屋继续作为共有产权住房使用。

                共有产权住房购房人取得旧版彩神vlll不动产权证满5年的,可按市场价格转让所购房香港财神彩神网站彩霸王屋产权份额。

                1、购房人应向原分配区住房城乡建设委(房管局)提交转彩神8app大发快3让申请,明彩神II确转让价格。同等价格条件下,代持机构可优先购买。

                2、代持机构放弃优先购买权的,购房人可在代持机构●建立的网络服务平台发布转让所购房屋产权份额信息,转让对象应为其他符合♂共有产权住房购买条件的家庭。新购房人获彩神争霸APP得房屋产权性质仍为“共有产权住房”,所占房屋产权份额比今日彩神通关注例不变。

                七、处罚措施

                违反《北京市共有产权住房管理暂行办法》第十条、第十二条、第十四条规定,经查实,申请人500彩神官方不如实申报、变更彩神争霸2客服家庭户籍、人口、住房、婚姻々等状况,伪造或提供不真实相关证明材料,承诺腾退所租住的∞公共租赁住房、公有住房但在规定期彩神大发快三诀窍限内拒不腾退的,禁止其10年内再次申请本市彩神pk10人工计划全能版各类保障性住房和政8彩神v策性住房,并按以下⌒ 情形处理:

                (一)已取得资格的,由区住房城乡建♀设委(房管局)取消其购买资格彩神争8官网登录;

                (二)已签约的,开发建设单彩神争霸APP位应与其解除购房合同,购房家庭承担相应彩神网页版登录经济和法律责任;

                (三)已购买共有彩神Ⅴll产权住房的,由代持机构责令其腾退住房,收取住房占用期间的市场租金,住房时时彩彩神通手机版腾退给代持机构后,由代持机构退回购房款。


                自住型商品住房>> 常见问题解答

                什么是共有产权住房?

                共有产权住房申请家庭应符◥合哪些条件?

                非京籍家庭能否购买共有产权住房?

                持北京市工作居住证能否申请共有产权住房?

                共有产权项目如何进行资格审核?审核后彩神下载未通过如何进行复核?

                哪些家庭不能申请购买共有彩神VI开挂产权住房?

                申请家庭承租公共租赁住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又〖申请购买共有产权住房的,承租房屋如何处理?

                怎么申请共有产权住房?

                如何查询共有产权住房的申购、资格审核、摇号最新3d彩神通关注码相关信息?

                已取得申请编︾码的家庭申请其他项目时需要重新注册申请吗?

                共有产权住房配售由谁组织?优先配售对象需要符合什么条件?土地资」源紧张的东、西城如何获得共有产权住房房源?

                销售价格和份额何时确定?由谁确定?

                购买共有产权住房有何信贷优惠政策?

                购房合同如何签订?

                放弃选定的共有产权住房香港财神彩神特网会怎么样?

                共有产权房的剩余房源怎么处理?

                共有产权住房规划设计标准和户型标准是什么?

                其他类保障房转化的共有产权住房项目是否执行共有产权住房建设导则,装修彩神X是个平台标准执行哪彩神幸运飞艇计划app个文件要求?

                在共有产权住房使用过程中,需要遵守哪彩神大发快3破解器些规定?

                共有产权住房可以出租吗?出租要遵守哪些管理彩神vii 安卓版规定?

                共有产权住房可以抵押吗?

                共有产权住房的住宅专项维修资金、物业费由谁承担?日常使用中的维护及维修由谁负责?

                共有产权彩神v下载苹果住房如何办理不动产登记?

                共有产权住房申请彩神l下载人弄虚作假要承担哪些责』任?

                购买共有产权住房后获得其他住房,共有产权住■房是否需要退出?

                关于共有产权住房出售、转让及获得其他住房有哪些规定?

                共有产权不动产证满5年后,代持机构优先购买、以及购房人购买政府份额的价格如何确定?

                是否能逐步购买政府持有份额?

                夫妻带未成】年子女购买共有产权住房,未成年子女成年后是否能再次申请共有产权住房?如果未成年子女成年以后买了商品房,父母是否要退共有产权住房?

                我离婚了,且离婚前家庭无购房,不满3年内再婚的配偶也没有购房记录是彩神8否可以申@ 请共有产权住房;我离婚前与前配偶有房屋,离婚后给了对方,再婚后彩神lx网站配偶无房,新家彩神通会员四码准吗庭是否可以申请共有产权?

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